Galivel & Associés

Au cœur d’un quartier résidentiel sur la commune de Saint-Léger-sous-Cholet, Gambetta Locatif, ESH du Groupe Gambetta, a livré neuf maisons locatives sociales le 29 février 2016. 

 

Le programme se compose de sept maisons type 3 de plain-pied, d’une surface habitable de 67m², et de deux type 4 de 78m² de plain-pied également. Ces maisons offrent toutes un jardin privatif avec une terrasse et un garage. Ces constructions conjuguent fonctionnalité et confort en optimisant les espaces tout en respectant les normes d’accessibilité aux personnes handicapées ou à mobilité réduite en vigueur. Le chauffage est respectueux de l’environnement puisqu’il est assuré par un poêle à pellets permettant ainsi au locataire de réduire la facture énergétique. 

 

Informations locatives et conditions d’accès

Eligibles à l’APL (Aide personnalisée au logement), les logements sont loués par des ménages à revenus modestes. L’opération locative se compose de six logements PLUS (Prêt locatif à usage social) pour un loyer mensuel hors charges de 465 euros pour le type 3 et de 520 euros pour les deux types 4 ; et trois logements PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) pour un loyer mensuel de 415 euros hors charges. Ces logements ont été financés avec la participation de la municipalité de Saint-Léger-sous-Cholet, le Conseil Général, la Préfecture de Maine-et-Loire, le CIL Loire-Atlantique et Solendi.

 

Un programme idéalement situé  

Située à 5km de Cholet, la commune est très recherchée. Ces maisons constructions correspondent donc à une vraie demande locale. L’ensemble offre une situation privilégiée, à proximité des commerces et des équipements publics. 

 

Une réponse aux évolutions démographiques

Ce programme s’inscrit dans une opération de mixité sociale. Les locataires présents sont de jeunes ménages, des familles ou des familles monoparentales.