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Incroyables Cafpi - Emprunter à 70 ans

Emprunter à 70 ans - Comment CAFPI trouve des solutions de financement à tous les types de dossiers

30 juin 17

Relations presse immobilier
Contact médias : Carol Galivel - 01 41 05 02 02

Leader du marché, Cafpi a été confronté, au cours de ses 46 ans d’expérience, à des dossiers parfois hors périmètre classique. Ces cas d’école témoignent de la réalité d’un marché immobilier aux multiples facettes. Ces histoires sont aussi incroyables que vraies, Cafpi en livre un échantillon...

Primo-accession, opération d’achat revente, investissement… : CAFPI, pionnier du courtage en crédit immobilier en France, a permis à plus d’un million de familles de concrétiser leur rêve de propriété.

 

Opérations d’ingénierie financière

Leader du marché, Cafpi a été confronté, au cours de ses 46 ans d’expérience, à des dossiers parfois hors périmètre classique : grand âge, maladie, taux d’endettement significatif, achat hors frontière, non-résidents, divorces… « Notre statut de courtier et notre culture nous amènent à traiter toutes les demandes, même les plus complexes. Pour y répondre, nos conseillers disposent de l’expertise et des solutions nécessaires », commente Philippe Taboret, Directeur général adjoint de Cafpi.

 

Ces cas d’école témoignent de la réalité d’un marché immobilier aux multiples facettes. Ces histoires sont aussi incroyables que vraies, Cafpi en livre un échantillon...

 

 

Incroyable N°1 : Emprunter à 70 ans

 

 

L’incroyable CAFPI : Raymond, 70 ans, retraité et veuf

Sa demande : emprunter pour acquérir un appartement

Son projet : aider sa fille

Le budget à prévoir : 230 000 € tout frais compris.

Son apport : 0 €

Son besoin de financement : 230 000 €

Ses revenus : retraite de 2 000 € net /mois auxquels s’ajoutent 5 000 € bruts mensuels de revenus fonciers provenant d’un petit immeuble situé en région parisienne, estimé 800 000 euros, dans lequel il réside.

 

La mission de Cafpi: Aider Raymond à donner un coup de pouce financier à sa fille unique, Clotilde, jusqu’à présent locataire (loyer de 1 000 €/mois) dans le sud de la France. Son propriétaire met en vente son appartement 200 000 € (85m² à Sainte-Maxime dans le Var). Incapable d’acheter, elle sollicite son père qui ne demande qu’à l’aider. Il consulte plusieurs banques. Toutes lui répondent la même chose : « vous êtes trop vieux pour emprunter et être assuré » !

 

La solution de financement CAFPI :

Prêt : 230 000 euros

Taux : 2,10 %

Mensualité : 986 € hors assurances

Durée : 25 ans

Garantie : prise sur l’immeuble, dont il est propriétaire en région parisienne. Coût : 3 250 €

 

Conclusion : Grâce à CAFPI, Raymond a pu aider sa fille. Il a pu également se passer de l’assurance emprunteur en proposant en garantie à la banque, le petit immeuble dont il est propriétaire.

 

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