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Annulation de l’encadrement des loyers à Paris : un espoir pour le marché de la location haut de gamme

29 nov. 17

Relations presse immobilier
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Le marché de la location haut de gamme avait besoin d’un signe encourageant
Dans la continuité de l’arrêt du Tribunal de Lille, le Tribunal Administratif de Paris a annulé l’encadrement des loyers à Paris en vigueur depuis le 1er août 2015. « Cette annonce sonne comme une bonne nouvelle pour les propriétaires », explique Sybille Goirand Directrice de BARNES Location. 
 
Le marché de la location haut de gamme avait besoin d’un signe encourageant. L’encadrement des loyers, auquel va venir s’ajouter les mesures annoncées par le gouvernement en matière d’immobilier, bloquaient l’activité. « La demande est exponentielle, notamment avec le retour des nombreux expatriés suite au Brexit, précise Sybille Goirand. Or il n’y a que peu de biens familiaux à louer sur Paris. Il faut cependant encore attendre le résultat de l’appel interjeté par le gouvernement ».
 
Sur le terrain, l’application de l’encadrement des loyers était très compliquée. En effet, comment justifier que deux biens, l’un situé en rez-de-chaussée et l’autre en étage élevé avec une terrasse puissent avoir le même loyer. « La loi était trop vague, sur le caractère exceptionnel permettant une majoration du loyer. Quelle majoration peut-on demander pour une terrasse, une cuisine équipée tout en respectant la loi ? Rien ne le précise. Avec cette annulation, les démarches seront plus simples pour les propriétaires. Le travail de terrain devrait s’en ressentir », conclut-elle.
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