Galivel & Associés

A mi-chemin entre le Rond-Point du Prado et l’Obélisque de Mazargues, proche de la « Cité Radieuse » Le Corbusier et du  nouveau stade Vélodrome, OGIC va construire « Carré Michelet », un programme de 99 logements répartis en 2 tranches au sein du quartier Michelet, l’un des plus dynamiques de Marseille.

Avec ses nombreux commerces, ses ruelles paisibles et ses maisons anciennes, ce quartier marseillais a su conserver le charme d’un village.

Bénéficiant d’un emplacement central à la limite des 8^e et 9^e arrondissements de Marseille, le quartier Michelet se distingue par son accessibilité. Situé à proximité des tunnels Prado Carénage permettant de rejoindre Aix-en-Provence et Prado Sud pour la côte varoise, Michelet est également desservi par le métro et de nombreux bus.

Des appartements ouverts sur l’extérieur

La résidence « Carré Michelet », composée de deux bâtiments pyramidaux réunis autour d’une cour intérieure végétalisée, se compose de 99 logements (51 pour la 1^re tranche et 48 pour la 2^nde) du 2 au 4 pièces. Conçu par la société Architectes Grégoire et Mattéo, la résidence possède des façades étudiées pour conserver une échelle humaine afin de s’intégrer à la zone pavillonnaire qui la jouxte. L’ensemble des appartements dispose de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Au sixième et septième étage des duplex, imaginés comme des villas sur le toit, offrent des vues dégagées sur Marseille.

Commercialisés au prix moyen de 4 250 €/m² parking compris, les appartements seront livrés au 3^e trimestre 2017 pour la 1^re tranche et au 1^er trimestre 2018 pour la 2^nde. Eligibles au dispositif Pinel, ces appartements offrent une rentabilité allant jusqu’à 4,64% (parking compris). La résidence « Carré Michelet » est une co-promotion OGIC – Urbat.