Communiqué de presse - Cerenicimo - Pré-Loyers

Immobilier : CERENICIMO innove avec les pré-loyers

15 jan. 13
La plate-forme CERENICIMO vient de référencer la résidence pour étudiants « Le Cerdana » et en assure la commercialisation en exclusivité. Située à Toulouse intra-muros, cette résidence bénéficie d'un rendement net garanti de 4.10% sécurisé par un bail commercial signé avec la société OHLE Le Saint Jacques, filiale d'OSE Le Club Etudiant, opérateur aux compétences reconnues dans la gestion de résidences étudiantes.

La plate-forme CERENICIMO vient de référencer la résidence pour étudiants « Le Cerdana » et en assure la commercialisation en exclusivité.

Située à Toulouse intra-muros, cette résidence bénéficie d'un rendement net garanti de 4.10% sécurisé par un bail commercial signé avec la société OHLE Le Saint Jacques, filiale d'OSE Le Club Etudiant, opérateur aux compétences reconnues dans la gestion de résidences étudiantes. Cette résidence présente un rapport qulité/prix/emplacement particulièrement attractif, avec un prix du m² inférieur à 4280 euros? Ce bien est accessible à partir de 84 000 euros HT.

Avec « Le Cerdana », CERENICIMO innove en proposant, pour la première fois pour une résidence étudiante, un système de pré-loyers. Ce système habituellement réservé aux investisseurs institutionnels est ici appliqué à la Vente en l’Etat Future d’Achèvement (VEFA) à destination des particuliers. Les investisseurs percevront ainsi des pré-loyers pendant toute la période de construction, soit de la date de l’acte notarié à l’achèvement des travaux. Illustration :

Ce système permet ainsi aux investisseurs de bénéficier d’un avantage de trésorerie important pendant toute la phase de construction, ils n’auront ainsi pas à attendre la mise en exploitation de leur bien pour percevoir des revenus.

L’opération « Le Cerdana » s’impose donc comme une opportunité financière et patrimoniale.

 


Contact médias - Carol Galivel - 01.41.05.02.02

 

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