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Asnières-sur-Seine a la cote auprès des jeunes familles parisiennes : 22 maisons à plus de 1M€ vendues depuis un an, dont près de 70% par Barnes
Asnières-sur-Seine a la cote auprès des jeunes familles parisiennes :
22 maisons à plus de 1M€ vendues depuis un an,
dont près de 70% par Barnes
Asnières-sur-Seine, en proche banlieue parisienne, connaît un fort dynamisme sur son marché immobilier haut de gamme. Forte de 80 000 habitants, majoritairement des jeunes cadres à forts revenus, la commune est très attractive. En 1 an, BARNES, spécialiste de l’immobilier de prestige, vient d’y vendre pas moins de 15 maisons à plus d’1 million d’euros.
Asnières-sur-Seine, une ville aux nombreux atouts
Située à 10 minutes en train de la gare de Saint-Lazare, Asnières-sur-Seine est une ville de province aux portes de Paris. Elle dispose d’une forte activité commerciale. Facilement accessible depuis la Défense, la commune accueille de nombreuses entreprises, telles que Louis Vuitton, L’Oréal et Lesieur ou encore Nokia et Johnson & Johnson.
Quartier du Bac, 4 maisons vendues à plus de 2 M€. L’intérêt pour la ville se porte particulièrement sur les quartiers Bac, centre (mairie) et le quartier limitrophe de Courbevoie et Bécon. D’ailleurs, 14 des 15 maisons vendues par BARNES récemment se situent dans ces quartiers.
Exemples :
Quartier Bac, BARNES a vendu une maison de 285 m² sur 3 niveaux construite en 1900 sur un terrain de 835 m² et comprenant 5 chambres à plus de 2.000. 000 euros.
Quartier de la Mairie, une maison moderne (2010) de 190 m² avec 5 chambres sur un terrain de 550 m² a été négociée près de 1 550 000 euros.
Une politique publique en faveur du logement. La municipalité a choisi de geler la taxe foncière, celle-ci n’a pas augmenté depuis 2 ans et ne devrait pas l’être non plus dans l’année à venir.
Une nouvelle clientèle pour les maisons
Les nouveaux acquéreurs viennent principalement de Paris et de Levallois-Perret. Ils sont cadres supérieurs, dirigeants d’entreprises ou encore banquiers. En s’installant à Asnières-sur-Seine, ils peuvent multiplier par 2 leur surface habitable. Ainsi, un couple de Parisiens a pu s’offrir une maison Mansart de 148 m², sur un terrain de 215 m², avec 4 chambres pour 1 300 000 €.
Maison de famille. Une autre population est apparue à Asnières-sur-Seine : les jeunes seniors (60-65 ans) qui vendent leur appartement parisien et leur maison de campagne, souvent située à plus de 2h de Paris, pour s’acheter une belle maison. Ces achats correspondent à l’envie de cette population de rester proche de leur famille tout en s’offrant un air de campagne… C’est le retour de la maison de famille où tous peuvent se réunir pour les grandes occasions.
