Relations presse immobilier
Contact médias : Carol Galivel - 01 41 05 02 02
La fin de l’encadrement des loyers parisiens peut-elle résoudre la crise du logement ?
Par Eric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier
Le tribunal administratif de Paris vient d’annuler l’encadrement les loyers, en vigueur depuis le 1er août 2015, dans la capitale.
« Cette décision est logique. La loi Alur prévoyait un encadrement des loyers pour l’ensemble des communes de l’agglomération parisienne se trouvant en zone tendue et pas simplement à Paris. Ce dispositif ne pouvait pas être appliqué partiellement. Mais, il faut voir plus loin, c’est à dire au-delà de la mesure coercitive d’encadrement des loyers. Le vrai problème vient du manque de logements proposés à la location. Pour pallier cette pénurie, il faut encourager les propriétaires à investir dans l’immobilier, car le mal vient du manque de biens disponibles à la location qui entraine fatalement une hausse des loyers. Si les investisseurs se voient contraints de louer à perte, ils se tourneront vers d’autres placements, aggravant encore plus la situation.»