Galivel & Associés

 

Conçues par le cabinet d’architecte ARCHIMAT CREATION, les maisons mêlent une architecture de pays et des lignes contemporaines.

 

Les maisons de quatre pièces, de plain-pied ou avec étage, dont la surface s’étend de 76 à 82 m², proposent toutes une pièce de vie traversante, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal au cours de la journée : les aménagements intérieurs permettent aux résidents une totale liberté d’agencement des espaces.

 

La résidence « le Clos des Rimiaux » est commercialisée dans le cadre du dispositif du prêt social location-accession (PSLA). Ce dispositif permet aux futurs propriétaires de tester leur capacité de remboursement durant une première phase locative, puis d’acquérir s’ils le souhaitent, leur logement. Les maisons en location-accession bénéficient d’une TVA à taux préférentiel (5,5 %), et sont proposées à partir de 178 500 €.

 

Les maisons sont équipées de pompes à chaleur afin de répondre aux exigences de la RT 2012 tout un assurant un usage simple, pérenne et économique. Enfin, les habitations disposent toutes d’un espace extérieur et d’un garage privatif.

Nichée au cœur du bocage maugeois, à une trentaine de kilomètres d’Angers, Saint-Laurent de-la-Plaine profite d’un emplacement et d’un environnement naturel privilégiés. Intégrée à la commune nouvelle de Mauges-sur-Loire depuis 2015, elle bénéficie de la dynamique économique, du confort de vie et des services mutualisés de la communauté de communes, qui regroupe 18 356 habitants.

 

La commune bénéficie ainsi de nombreuses commodités : deux écoles associées à un espace périscolaire, des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie…), une offre sportive (basket, judo…) et une animation culturelle portée par des associations locales. Ainsi, le théâtre des Rêveries et sa scène tournante accueillent, tout au long de la saison, des troupes amateurs et professionnelles. De même, le musée des Métiers, où s’exposent les pratiques régionales ancestrales, attire chaque année environ 10 000 visiteurs venant admirer les quelques 30 000 objets qui constituaient le quotidien des travailleurs ligériens de jadis.

 

 

Adresse : Rue Marc Leclerc à Saint Laurent de la Plaine, commune de Mauges sur Loire (49290)

Promoteur : Groupe Gambetta

Architecte : ARCHIMAT CREATION

Nombre de logements : 24 maisons individuelles en PSLA

Prix : à partir de 178 500 euros

Démarrage prévisionnel travaux : Début 2022

Date de livraison prévisionnelle : 1^er trimestre 2024