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Le Groupe François 1er redonne vie et splendeur à l’ancien Hôtel-Dieu de Dijon, en le réhabilitant en 92 appartements
Acteur majeur spécialisé dans la restauration de patrimoines d’exception sur tout le territoire français, le Groupe François 1er s’est vu confier en 2017 la réhabilitation de l’ancien Hôtel-Dieu de Dijon, situé au cœur de la nouvelle Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin.
Sélectionné pour ses savoir-faire uniques et sa recherche de l’excellence patrimoniale, l’opérateur a redonné vie et splendeur à un élément d’architecture remarquable en le réhabilitant en appartements.
Conjuguant préservation du patrimoine et confort moderne, le Groupe François 1er est fier d’avoir participé à la restauration de l’une des pièces maîtresses de la Cité, un projet d’envergure internationale.
Le Groupe confirme sa position de référence en matière de restauration de prestige.
La restauration de l’ancien Hôtel-Dieu, un patrimoine classé Monument Historique
Remarquable exemple d’architecture bourguignonne, l’ancien Hôtel-Dieu de Dijon a été construit au début du XVIIème siècle. Situé aux portes de l’hyper-centre, rue du Faubourg Raines, dans le quartier Monge, à 800 m du Palais des Ducs et États de Bourgogne, le bâtiment est inscrit en totalité au titre des Monuments Historiques.
Elevé sur trois niveaux, il s’articule autour de plusieurs cours intérieures pavées, tels des cloîtres et d’une Chapelle. Il bénéficie d’importants éléments architecturaux caractéristiques de l’époque : toitures en tuile vernissées, vitraux, emmarchements et lucarnes en pierre de taille, bas-reliefs et porches d’entrée.
Afin de préserver la valeur patrimoniale de ce lieu unique, le Groupe François 1er s’est associé à Alain-Charles Perrot, Architecte en Chef des Monuments Historiques et membre de l’Académie des Beaux-arts. La totalité du bâti a été restauré par le Groupe François 1erdans le respect de contraintes architecturales imposées par l’Architecte des Bâtiments de France, du choix des matériaux aux techniques de restauration.
92 appartements du T1 au T4
Résultat de l’opération, 92 logements, du studio au 4 pièces. Un parfait équilibre entre la valeur patrimoniale, l’intérêt des matériaux anciens, la fonctionnalité ainsi que le confort des logements.
Cet ensemble immobilier où il fait bon vivre, est situé au cœur d’un vaste projet comprenant en outre un hôtel 4 étoiles, un espace culturel et cinématographique et un écoquartier de 540 logements.
Une attention particulière portée aux éléments remarquables
Révisées aux endroits jugés nécessaires, les toitures vernissées ont fait l’objet d’une rénovation par des tuiles similaires aux modèles en place. Un soin particulier a été apporté aux escaliers en pierre ou aux porches d’entrée. De même, des matériaux en bois de même aspect ont été utilisés. Afin de régulariser la composition des façades et apporter de la luminosité aux logements, les lucarnes en pierre ont été restituées en toiture.
Les façades solennelles enduites à la chaux et les encadrements en pierre nettoyés ont redonné vie et splendeur au bâti, empreint de sérénité.
Des espaces extérieurs aménagés
Les cours pavées ont fait l’objet d’un traitement paysager mêlant minéral et végétal. Au centre des cours, des espaces verts ont pris place, bordés par des buis préservant ainsi la vue d’ensemble sur les façades. Une couverture minérale a été privilégiée pour le reste des cours, soit des pavés et un traitement de sol ayant un aspect de sable. Les accès aux bâtiments sont piétons.
L’opération a été livrée en septembre 2021.
« L’investissement pierre par excellence » : le Groupe François 1er
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Focus sur 3 réhabilitations de bâtiments, joyaux du patrimoine français, par le Groupe François 1er La Cour des Doms, à Avignon – Livré en juillet 2022 Le Groupe François 1er a accompagné la Ville d’Avignon dans son projet de reconversion du quartier de la Banasterie en réhabilitant l’ancienne prison Saint-Anne, immeuble majeur de la ville situé au pied du Palais des Papes. Le Groupe a imaginé un futur lieu de vie accueillant de nouveaux habitants, des lieux de vie avec des espaces d’activités tout autour. Au total, ce sont 68 logements du T1 au T5 avec 73 places de stationnements souterrain, entourés de jardins privatifs et offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes grâce aux terrasses des duplex. Le Couvent de la Visitation au Mans – livré en juillet 2021 Edifié au début du XVIIIème par la congrégation des Visitandines, le Couvent de la Visitation est classé Monument Historique. Situé Place de la République, une place historique du Mans, celui-ci représente un remarquable exemple d’architecture classique intemporelle. Possédant un cloître, les arcades ont retrouvé leur architecture originelle, une magnifique galerie se situe au premier étage, un escalier monumental en pierre, particulièrement élégant et un autre d’origine, en bois, ont été rénovés. Une attention particulière a été portée à ces éléments intérieurs classés Monuments Historiques, au même titre que les façades et les toitures. La Charité Soufflot située à Mâcon – Livré en février 2021 |
