Galivel & Associés

Conçue par le cabinet SAA Architectes, « Les Cascades » s’intègre avec harmonie dans son environnement urbain. Du côté de l’avenue Parmentier, la résidence propose des lignes épurées avec des avancées et des retraits. Le long de la rue Le Tiec, un effet de décrochés de volumes crée des terrasses qui s’élèvent en gradins jusqu’au dernier niveau, afin de faire la liaison avec les pavillons avoisinants.

 

Située à 500 mètres d’un parc classé Natura 2000, la résidence a été pensée comme une ouverture sur l’extérieur. Ainsi chaque logement dispose d’un, voire deux, espaces de vie extérieurs (jardins privatifs en cœur d’îlot, loggias ou terrasses). La résidence offre également quelques appartements d’exception, dont un T5 duplex avec une terrasse de plus de 120 m².

 

Tous les logements du programme « Les Cascades » sont équipés en domotique, avec une Box Tydom, outil imaginé par Delta Dore, groupe technologique et industriel pionner du logement connecté, et de son application contrôlable à distance, de façon intuitive, pour la simulation de présence, la gestion du chauffage et le pilotage des volets roulants.

 

Respectant un cahier des charges strict, MDH Promotion livre une résidence aux prestations haut de gamme en accord avec la RT 2012. Certifiés NF Habitat, tous les logements et les parties communes respectent les besoins actuels en matière de maîtrise des consommations, de sécurité et de confort.

 

Ville verte à l’esprit convivial et authentique à seulement 3 kilomètres de Paris, Fontenay-sous-Bois jouit de près de 60ha de parcs et jardins ce qui en fait une commune prisée par les jeunes actifs. En effet, cette proximité immédiate avec la métropole assure à la commune une desserte de qualité tant en matière de transports en commun (les RER A et E, 10 lignes de bus, proximité des lignes 1 et 9 du métro et la ligne T1 de tramway d’ici 2024) que d’axes routiers majeurs (périphérique et francilienne).

 

Cette situation stratégique à l’est de Paris offre à Fontenay-sous-Bois une attractivité certaine, lui permettant de constituer un pôle économique séduisant, avec notamment la présence des bureaux de groupes internationaux. Ce dynamisme se confirme via la richesse de la vie culturelle et associative de la commune.

 

Promoteur : MDH Promotion

Architecte : SAA ARCHITECTES

Adresse : 3/5/7 avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois

Nombre de logements : 23 (du 2 au 5 pièces duplex)

Destination des logements : accession

Nombre de stationnements : 22