Galivel & Associés

Dessinée par Contexte Architecture, la résidence Florescence est composée de 3 bâtiments organisés autour d’un îlot de verdure. Ils proposent des volumes sobres et des parements de brique, tout en teintes alternées. Le cœur d’îlot autour duquel la résidence se dresse est ainsi particulièrement mis en valeur et est rendu accessible de toutes parts, que ce soit par de larges artères à l’est et à l’ouest, ou via les porches sous les bâtiments.  

Les deux immeubles organisés le long du boulevard urbain, au sud de la parcelle, composent deux « plots » de 4 étages reliés par un volume comprenant 3 étages. Un troisième bâtiment s’implante quant à lui le long de la rue Linné, face au bassin d’agrément.

 

Les 72 appartements, du studio au 4 pièces, sont baignés de lumière naturelle, notamment grâce à la présence de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. La plupart d’entre eux bénéficient d’une double ou triple orientation, tandis que le dernier étage est doté de terrasses donnant sur le cœur d’îlot verdoyant. La résidence dispose également de 75 places de stationnement.

 

Lors de leur livraison, prévue au 1er trimestre 2025, les bâtiments seront conformes aux prérequis techniques de la RT2012 -20% et seront certifiés NF Habitat HQE 6*.

 

Florescence s’inscrit dans le développement de l’écoquartier Woodi, situé à moins de 10 minutes en voiture de la mairie de Melun, qui participe au renouveau urbain de la ville, aisément accessible par les autoroutes A4, A5 et A6 et distante d’à peine 50 km de Paris.  

 

Placé sous les valeurs du respect de l’environnement, de la proximité et de la vie de quartier, l’écoquartier accueille toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne : crèche, groupe scolaire, commerces, plaine des sports, parcours de santé, jardins partagés, sans oublier les transports en commun. La forêt Woodi est un poumon vert primordial, propice aux activités physiques ou à la détente. Enfin, l’écoquartier sera dôté d’un lieu de rencontres, la maison Woodi, tandis que la conciergerie de quartier mettra en avant les commerçants locaux.

 

 

Comprenant 2 bâtiments de 3 étages + attique, la résidence Les Terrasses de Meldis a été pensée par le cabinet Mastrandreas Architectes pour s’insérer dans son environnement composé de bâtiments d’un côté et de maisons de l’autre. Dans cet esprit, les façades sont rythmées par des séquences d’aspect bois et le dernier niveau par un bardage métallique.

 

Les 52 appartements, du studio au 5 pièces, sont prolongés pour la plupart par un espace extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Les appartements du dernier étage s’ouvrent sur de vastes terrasses privatives, ombragées grâce à des brise-soleils en bois et les plus grands appartements disposent d'une cave en sous-sol. La résidence comprend également un parking de 66 places en sous-sol et 7 caves.

 

En cœur d’îlot, Les Terrasses de Meldis s’ouvre sur un jardin de 485 m² accessible aux résidents. Il se compose de prairies, d’arbustes et de massifs floraux, offrant une parenthèse de calme dans un environnement urbain. La livraison de la résidence est prévue au 1^er trimestre 2025.

 

La résidence Les Terrasses de Meldis prend place au sein de la ville de Meaux. Labellisée « Ville d’art et d’histoire », la ville profite de sa proximité avec Paris (à 30 minutes) tout en préservant un cadre de vie renommé pour son patrimoine et sa gastronomie. Ville verte, Meaux, récompensée par 4 Fleurs au label des « Villes et Villages fleuris », comprend 300 ha d’espaces verts, dont 150 dévolus au parc naturel du Pâtis. La commune est également traversée par le canal de l’Ourcq et la Marne.

La ville dispose également de nombreux équipements sportifs et culturels : médiathèques, théâtres, cinéma, piscines…

 

Promoteur : MDH Promotion

Architecte : Contexte Architecture

Adresse : Ecoquartier Woodi, Melun

Nombre de logements : 72

Destination des logements : accession

Nombre de stationnements : 75

Date de livraison : 1er trimestre 2025

 

Promoteur : MDH Promotion

Architecte : Mastrandreas Architectes

Adresse : 60-64 avenue du Maréchal Foch, Meaux

Nombre de logements : 52

Destination des logements : accession

Nombre de stationnements : 66 + 7 caves

Date de livraison : 1er trimestre 2025