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23 jan. 23

Le Groupe Consultim complète son offre dans l’immobilier ancien en devenant actionnaire majoritaire d’Immocitiz

Après sa prise de participation majoritaire dans Immocitiz en 2022, Consultim Groupe poursuit le développement de son offre, en disposant désormais d’une solution d’investissement locatif clés en main dans l’ancien. Ce nouveau produit vient compléter la gamme d’investissements proposés par le Groupe à son réseau de conseillers en gestion de patrimoine indépendants et partenaires institutionnels.
Une extension naturelle de l’offre du groupe

Fort d’une offre de supports d’épargne diversifiés et déjà présent dans le domaine de l’immobilier ancien au travers de sa filiale LB2S, leader français de la revente d’immobilier géré, Le groupe a souhaité renforcer son offre dans le domaine de l’immobilier résidentiel ancien.
L’intégration d’Immocitiz permet au Groupe d’offrir à ses partenaires une offre clés en main dans le domaine de l’immobilier résidentiel diffus avec travaux.
«Immocitiz va nous permettre d’avoir une offre singulière, simple, et accessible en terme de Déficit Foncier, mais également de renforcer notre offre dans le domaine de la location meublée en mandat de gestion » explique Benjamin Nicaise, président du Groupe Consultim.
Cœur d’activité historique du Groupe Consultim, la location meublée sous le statut LMNP est le dispositif d’investissement immobilier le plus attractif aujourd’hui. En se rapprochant d’Immocitiz, le groupe vient compléter sa palette d’offres dans le domaine. Il propose désormais un service d’investissement locatif « clés en main », sous mandat de gestion, allant de la recherche et la négociation du bien à la mise en place du locataire en passant par la rénovation, l’optimisation du plan et l’aménagement. Fidèle à sa philosophie d’accompagnement de l’investisseur sur la durée de son engagement, Consultim assurera le suivi de la gestion locative du bien, que l’investisseur opte pour le statut LMNP (BIC), ou pour une solution en déficit foncier.    
Dans un contexte fiscal et réglementaire complexe voire fluctuant, l’investissement « clés en main » prend tout son sens. Il permet notamment de sécuriser l’achat d’une passoire thermique décotée, en vérifiant la faisabilité des travaux destinés à améliorer le DPE et ainsi, de pouvoir louer en toute légalité et dans des conditions financières optimisées.
« Le LMNP sous mandat permet de partir des besoins du client et de proposer un investissement locatif sur mesure. Il manquait cette corde à notre arc : Immocitiz vient compléter notre offre. » complète Benjamin Nicaise.
 
Un partenariat mutuellement bénéfique

Spécialisée depuis 10 ans sur son secteur d’activité, Immocitiz apporte à Consultim son savoir-faire et des équipes opérationnelles.
Par cette croissance externe, le Groupe Consultim élargit son offre sur le marché de l’investissement dans l’immobilier ancien, éligible au déficit foncier ou au statut de loueur en meublé sous mandat de gestion ; marché de l’ancien moins contraint par la conjoncture que le neuf. Immocitiz s’intègre parfaitement dans l’ADN du groupe, tant par son offre, que par ses valeurs, en accordant une importance capitale à la qualité des actifs sélectionnés.
« Nous avons toujours mis un point d’orgue à la maîtrise des risques des solutions d’investissements proposés aux investisseurs via nos partenaires, notamment par la sélection rigoureuse de nos projets. Immocitiz partage ces valeurs, permettant une intégration rapide de cette nouvelle offre dans notre écosystème. » complète Benjamin Nicaise.
« Rejoindre le Groupe Consultim permet à Immocitiz de continuer son développement en bénéficiant de l’aura d’un groupe majeur dans l’investissement immobilier, et en profitant d’un réseau de distribution via des professionnels du patrimoine et acteurs institutionnels qualifiés et reconnus » précisent Loïc Audet et Frédéric Lamet, co-fondateurs d’Immocitiz.

Immocitiz, dernière arrivée dans un groupe diversifié

Au sein de Consultim Groupe, Immocitiz continuera de développer sa propre expertise et proposera ses solutions d’investissements en son nom propre. Ce complément d’offre s’inscrit dans la philosophie générale du Groupe qui propose une offre immobilière adaptée aux besoins des investisseurs et de leurs conseils. Cette offre vient compléter les autres solutions d’investissements portées par le groupe telles que : LMNP sous bail commercial, sous mandat de gestion et nue-propriété neuf et ancien, Pinel, SCPI, OPCI et crowdfunding.