Galivel & Associés

La résidence se compose de 20 villas jumelées d’un étage, bénéficiant chacune d’un jardin privatif clôturé, d’un garage et d’une place de parking aérien attitrée. Certaines villas disposent d’un cellier/buanderie.

 

À l’entrée de « Jardins Pyrénéa », un espace vert arboré et fleuri de 243 m², accessible à tous les résidents, crée un îlot de nature propice aux rencontres et aux échanges.

 

Signe des évolutions dans la conception de l’habitat, chacune des villas comporte un espace bureau aménagé, afin de faciliter le télétravail. Proposées en Prêt social Location-Accession, les maisons bénéficient d’une TVA à taux préférentiel (5,5 %).

« Grâce au dispositif PSLA, nos acquéreurs peuvent évoluer dans leur parcours résidentiel, en testant leur capacité de remboursement dans une première phase locative, avant de pouvoir, s’ils le souhaitent, acquérir par la suite leur logement. », souligne Cécilia KhalFallah, Directrice de l’agence toulousaine du Groupe Gambetta.

 

Dessinées par l’architecte Patrick Boussier, les villas bénéficient de la double exposition Nord-Est / Sud-Ouest afin de profiter de la lumière du soleil tous les jours de l’année et également d’assurer un confort thermique optimal. Des panneaux photovoltaïques sur les toits des villas permettent l’autoproduction d’énergie, source d’économie pour les occupants.

 

A 25 minutes de Toulouse par la route et à 30 minutes par le train (gare à moins de 4 km), Lavernose-Lacasse propose le charme d’une petite ville occitane, avec ses commerces et services de centre-ville et ses activités sportives et culturelles. La commune profite à la fois de sa proximité avec la nature, grâce à un accès facile aux Pyrénées et aux 80 hectares de lacs qui bordent la commune (le lac de Pouvil et les lacs des Perrils), ainsi que du dynamisme des bassins d’emplois du sud-ouest toulousain (zones de Thibaud et du Chapitre, Basso Cambo, Oncopole …) et du Muretain (Roques, Portet-sur-Garonne…).