Comprendre l'immobilier

Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?

14 août 2023
Changement climatique : l'industrie du bâtiment s'efforce de se réinventer
Face à l'urgence climatique, les entreprises du secteur de la construction sont contraintes d'opérer des changements majeurs dans leurs processus. Avec des impératifs tels que l'utilisation de matériaux plus respectueux de l'environnement, la construction hors-site et la réduction des émissions de carbone, l'industrie du bâtiment se trouve au cœur d'une nouvelle "révolution industrielle". En France, le secteur du bâtiment représente un quart des émissions de gaz à effet de serre (GES) et se heurte au défi de parvenir à la neutralité carbone d'ici 2050. Pour répondre à ce défi, des réglementations de plus en plus strictes sont mises en place, telles que l'interdiction graduelle des logements énergivores à la location à Paris.

Une approche « hors-site » 

Cependant, les enjeux de cette adaptation sont multiples. D'une part, il faut tenir compte des conditions de travail difficiles pour les ouvriers sur les chantiers en extérieur. D'autre part, il est crucial de se conformer aux normes environnementales de plus en plus exigeantes. L'approche « hors-site » est un pilier central, offrant des avantages tels que la réduction du nombre de camions sur les chantiers, une meilleure qualité de travail en usine et une résilience accrue face aux aléas climatiques. Travailler dans des conditions contrôlées au sein des usines améliore également l'efficacité et la durabilité des projets. 

Le recours à des avatars numériques pour la conception en amont permet une optimisation précise de chaque élément de construction, réduisant ainsi les déchets et les marges d'erreur. La construction en bois gagne également en popularité, car elle permet de réduire considérablement les émissions de CO2 par rapport au béton. Cette transition vers des méthodes plus écologiques nécessite une transformation profonde de l'industrie, même si certains grands acteurs immobiliers intègrent des entreprises innovantes pour faciliter cette évolution. 


Une mise en œuvre complexe 

Cependant, la réussite de la mise en œuvre de ces méthodes exige des matériaux locaux et des usines proches des chantiers pour éviter de neutraliser les avantages environnementaux. Le gouvernement montre également un intérêt croissant pour cette approche de construction, menant potentiellement à la création d'une filière dédiée. Cependant, toutes les entreprises ne se dirigent pas exclusivement vers ces méthodes. Certaines privilégient un mélange de bois et de béton, adapté à différents types de projets. 

Dans l'ensemble, l'industrie de la construction s'engage dans une transformation majeure pour lutter contre le changement climatique. Des normes plus strictes et des engagements environnementaux ambitieux incitent les entreprises à repenser leurs méthodes traditionnelles au profit d'approches plus durables et respectueuses de l'environnement. Cette transition vers des pratiques de construction vertes offre des opportunités non seulement pour réduire les émissions de carbone, mais aussi pour créer des bâtiments de meilleure qualité, économiques et écologiques. 


Source : Challenges / Reproduction interdite 

climat bâtiment environnement révolution industrielle
haut de la page