Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
20 sep. 2023
Le gouverneur de la Banque de France veut rassurer sur les crédits immobiliers
Le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, a cherché à apaiser les inquiétudes concernant l'accès au crédit immobilier lors d’un entretien sur BFMTV-RMC.
Bien que les taux de crédit immobilier aient augmenté par rapport aux niveaux très bas d'il y a quelques années, il a souligné que cela ne signifiait pas que les banques étaient devenues plus réticentes à prêter de l'argent.
Selon François Villeroy de Galhau, il n'y a aucune raison pour que les Français ne puissent pas obtenir de crédit immobilier, et il a assuré que les banques continuent d'accorder des prêts. Il a souligné deux conditions essentielles pour que le marché immobilier retrouve son dynamisme : « la première est la demande des Français. Certains de nos concitoyens attendent pour réaliser leur projet immobilier. Il y a eu beaucoup de projets immobiliers, plus que d'habitude, réalisés il y a 2 ans avec ces taux très favorables. Aujourd'hui, il y a pas mal de Français qui attendent que les prix se stabilisent ou baissent, et ça devrait se passe ».
Pour le gouverneur de la Banque de France, les mesures prises par le ministre Bruno Le Maire pour soutenir cette offre, telles que la stabilisation du taux de livret A et l'augmentation mensuelle du taux d'usure, devraient avoir un impact positif.
Le gouverneur a souligné qu'il y avait un « petit malentendu » car certains Français avaient l'impression que les banques ne prêtaient plus, alors que ce n’est – selon lui – pas le cas. Il a encouragé les personnes à solliciter des crédits immobiliers auprès de leurs banques, affirmant que celles-ci étaient en mesure de le faire et qu'elles étaient généralement disposées à le faire. En dépit de taux plus élevés, le crédit immobilier reste disponible, même s'il est plus coûteux qu'auparavant.
En conclusion, François Villeroy de Galhau a indiqué que la Banque de France avait décidé de maintenir les taux à un niveau de 4% et qu'il était important d'être patient, car il n'était pas possible de prédire la durée de cette situation. « C'est un plateau mais je ne me prononce pas sur la durée de ce plateau. Quand on sortira de la maladie, les taux baisseront de nouveau ».