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18 oct. 2023
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Bruno Le Maire annonce de nouvelles mesures pour faciliter l'accès à la propriété
Le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a annoncé ce matin au micro de RTL des changements significatifs concernant le Prêt à Taux Zéro (PTZ). En réponse à l'effondrement du crédit immobilier, le gouvernement prolonge ce dispositif jusqu'en 2027, bien au-delà de la date initialement prévue pour son extinction en 2023.
Bruno Le Maire a déclaré que « Le PTZ devait être supprimé, il sera prolongé car il y a un effondrement du crédit immobilier. » Il a souligné l'importance de garantir un accès à la propriété pour un grand nombre de ménages, malgré la hausse des taux d'intérêt.
Le ministre a également dévoilé plusieurs autres annonces essentielles. Tout d'abord, le montant maximal du PTZ sera augmenté de 80 000 à 100 000 euros.
Prolongation et extension du PTZ
Le gouvernement a précisé dans un communiqué son intention de prolonger le PTZ jusqu'en 2027, une décision cruciale pour l'accession à la propriété. Le PTZ sera désormais centré sur l'acquisition de logements neufs en zones tendues ou de logements anciens nécessitant des travaux en zones détendues, dans un souci de préservation de l'environnement.
De plus, le plafond de revenus des deux tranches les plus subventionnées sera relevé, permettant à davantage de ménages de bénéficier de cette aide, avec des augmentations allant de 7% à 30% en fonction des zones et des revenus. Les emprunteurs les plus modestes seront également mieux soutenus, avec une augmentation de la part finançable par le PTZ passant de 40% à 50%. Cela équivaut à une subvention pouvant atteindre jusqu'à 10 000 euros par ménage.
Le gouvernement s'engage également à doubler l'aide de l'État pour les locataires de logements sociaux souhaitant devenir propriétaires (PTZ vente HLM), passant de 10% à 20% en 2024. Enfin, une quatrième tranche de revenus sera créée, élargissant l'éligibilité au PTZ pour les ménages gagnant entre 37 000 et 49 000 euros par an, avec une part finançable de 20%, offrant en moyenne 5 000 euros d'aide de l'État.
Vers un assouplissement du crédit ?
Bruno Le Maire a fait appel aux banques pour soutenir cette initiative. Il a déclaré : « J'ai demandé aux banques de se mobiliser. Si l'effort de l'État représente 850 millions d'euros, il est crucial que d'autres acteurs, notamment les banques, s'impliquent dans cette volonté de faciliter l'accès au crédit. » Certaines banques, comme le Crédit Agricole, ont déjà répondu positivement à cet appel.
Le ministre de l’Économie a annoncé continuer de travailler avec le gouverneur de la Banque de France pour simplifier les règles de prêt, considérant que des ajustements sont nécessaires face aux taux d'intérêt élevés.