La chute de WeWork : de la "licorne" valorisée à 47 milliards de dollars à la faillite
WeWork, l'entreprise de location de bureaux emblématique, a récemment annoncé sa faillite dans le cadre d'une tentative désespérée de relance. Fondée en 2010 avec des ambitions considérables, elle avait connu une ascension rapide grâce à un concept novateur de bureaux partagés. Cependant, malgré des investissements massifs, WeWork n'a jamais atteint la rentabilité, et sa valeur a chuté de façon spectaculaire depuis son apogée en 2019.
Le concept WeWork
L'idée initiale derrière WeWork était révolutionnaire : offrir des espaces de bureaux partagés en ville, favorisant une atmosphère conviviale et une flexibilité financière. Adam Neumann, cofondateur charismatique, a su séduire les investisseurs, notamment Masayoshi Son de Softbank, qui a injecté plus de 10 milliards de dollars dans l'entreprise.
L'ascension et la chute
WeWork est devenue l'une des start-ups les plus prometteuses des États-Unis, atteignant une valorisation de 47 milliards de dollars en 2019. Cependant, dès que l'entreprise a tenté une introduction en Bourse en 2019, les inquiétudes ont émergé quant à sa rentabilité. Adam Neumann a été évincé, Softbank a renfloué l'entreprise, mais la pandémie de COVID-19 a encore compliqué les choses.
Les erreurs stratégiques
Sous la direction de Sandeep Mathrani en 2020, WeWork a persisté dans une stratégie risquée, pariant sur un retour massif aux bureaux malgré la montée du télétravail. L'entreprise a finalement fait son entrée en Bourse en 2021, mais sa valorisation n'était plus que de 9 milliards de dollars. Les taux d'occupation des bureaux ont continué de chuter, et WeWork a perdu sa position de premier bailleur privé à New York et à Londres.
Le nouveau PDG, David Tolley, a annoncé la faillite de l'entreprise en août 2023, soulignant la nécessité d'une révision drastique des baux pour espérer une restructuration réussie. WeWork a accumulé des pertes dépassant 16 milliards de dollars depuis sa création. La procédure de faillite devrait durer moins de sept mois, tandis que les opérations de l'entreprise en dehors des États-Unis et du Canada, y compris en France, ne seront pas affectées par le dépôt de bilan.
Source : Le Monde / reproduction interdite
