Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
10 nov. 2023
Les attentes des Français en matière d'Immobilier : entre rêves et réalités
En ce début de novembre 2023, le baromètre Procivis-Harris Interactive, en collaboration avec la Fondation Jean Jaurès, a dévoilé les résultats de son édition annuelle, mettant en lumière les attentes des Français en matière de logement. Alors que la crise immobilière persiste, l'écart entre les aspirations des ménages et les politiques publiques s'accentue, créant un débat sur les solutions à mettre en œuvre.
-
L'accès à la propriété : un rêve contrecarré
L'étude souligne un attachement persistant des Français à la propriété, surtout chez les jeunes générations. Pourtant, devenir propriétaire semble de plus en plus difficile, avec 75% des sondés estimant que l'accès à la propriété est plus ardu aujourd'hui qu'il y a cinq ans.
Le baromètre met en avant le décalage entre les aspirations des ménages et les décisions politiques. Alors que le rêve de la propriété demeure, l'État se retire progressivement des dispositifs de soutien à l'accession à la propriété. La suppression en 2018 de l'APL accession et les récentes modifications prévues pour le prêt à taux zéro (PTZ) génèrent des obstacles supplémentaires.
-
La maison Individuelle : un désir contrarié
La maison individuelle reste le logement idéal pour 75% des Français, dépassant largement l'attrait pour les appartements. Cependant, le gouvernement prend une orientation opposée en limitant le développement des maisons individuelles, excluant même ce type de construction du dispositif Pinel et du PTZ.
Ce choix suscite des interrogations, notamment en regard des exigences de réduction de l'artificialisation des sols. Les experts soulignent la capacité des opérateurs à construire des maisons individuelles denses, comparable à des pratiques observées chez nos voisins anglais ou hollandais.
-
Le logement neuf : une demande non satisfaite
L'étude révèle un désaccord quant au besoin en logements neufs. Alors que la cheffe économiste de Bercy avance un chiffre de 200 000 logements neufs par an, les professionnels estiment qu'il en faudrait 2,5 fois plus. Face à une offre insuffisante, la demande pour des logements neufs persiste, avec 46% des Français considérant l'achat d'un logement neuf comme une priorité.