Comprendre l'immobilier
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17 nov. 2023
Nouvelles mesures en faveur de la relance de l’immobilier
S’exprimant sur la crise du logement, la Première ministre, Elisabeth Borne, a souligné que le gouvernement prend des mesures pour assurer un "logement abordable pour tous". Cette question, à la fois sociale et économique, représente un défi national et une priorité absolue. Confronté à une crise du logement qualifiée de "bombe sociale", le gouvernement cherche à démontrer sa prise de conscience de la situation.
Elisabeth Borne a annoncé plusieurs mesures, dont un plan de rachat de logements aux promoteurs par les bailleurs sociaux, le déblocage de 500 millions d'euros par l'État et la Caisse des Dépôts pour créer des habitations à loyers abordables, une extension du zonage pour l'accès au prêt à taux zéro (PTZ), et un plan pour la construction de 35 000 nouveaux logements étudiants d'ici 2027.
Cependant, les chiffres "catastrophiques" de l'immobilier neuf en 2023, alertés par la Fédération des promoteurs immobiliers, soulignent l'urgence de la situation. Une enquête récente Elabe pour "Les Echos" révèle que le coût du logement est le problème principal pour les Français, devenant insupportable pour une partie de la population, en particulier les moins de 35 ans.
La complexité de la politique du logement a été soulignée par la Première ministre, qui reconnaît la nécessité d'avancer pas à pas, compte tenu du nombre d'acteurs et des injonctions contradictoires. Le gouvernement prépare un projet de loi sur les copropriétés dégradées et l'habitat indigne pour janvier et envisage une proposition de loi sur la fiscalité des locations de longue durée au printemps prochain. Elisabeth Borne insiste sur la complexité de la réponse nécessaire et la nécessité d'accepter qu'elle puisse paraître insuffisante, soulignant l'absence de solution miracle.