1- Covid-19 et stations de ski : des agences immobilières, exclues des dispositifs, tirent la sonnette d'alarme

En l'absence de remontée mécanique au mois de février, les acteurs des stations de ski s'attendent à peu de touristes lors de ces vacances de février. Les agences immobilières, qui n'ont pas accès aux aides, sont inquiètes.

En temps normal, près de 3 millions de Français profitent des vacances de février pour partir. Ils seront « certainement moins de 100 000 » cette année, selon Jean-Pierre Mas, président des Entreprises du Voyage (EDV).

Exclues du dispositif

Certaines agences immobilières ont eu accès à un premier fonds de solidarité montagne. Mais toutes n'ont pas droit aux nouveaux aménagements du fonds, comme l'explique Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM : « La plupart de nos entreprises sont pluriactivités : elles pratiquent, outre leur activité de location saisonnière, les métiers de syndic et de transaction. La branche location saisonnière représente 58 % de leur chiffre d’affaires de gestion locative, mais seulement 12,8 % du chiffre d’affaires global. »

Or, une des conditions d'accès au fonds de solidarité pour les entreprises domiciliées dans une commune touchée par les restrictions relatives aux remontées mécaniques est d'avoir subi une perte du chiffre d'affaires d’au moins 50 % entre le 1er et le 31 décembre 2020.

La FNAIM précise que la condition de perte de 50% de chiffre d’affaires, qui conditionne l’éligibilité des entreprises au fonds de solidarité montagne ou au dispositif de chômage partiel spécifique, laisse encore de côté beaucoup d’entreprises qui sont désormais très fragiles, car la perte de chiffre s’apprécie de façon globale. 

Jean-Marc Torrollion, poursuit : « En leur qualité d’agences immobilières, elles sont exclues des autres dispositifs de soutien, par exemple l’exonération de charges dont bénéficient tous les acteurs du tourisme… »

Un acteur important de la montagne

Au début de chaque saison, les agences immobilières en montagne sont reconnues pour leur capacité à assurer le remplissage des lits : « Les agences immobilières assurent 7,4 millions de nuitées, soit 40 % des nuits du secteur diffus », précise Jean-Marc Torrollion.

Sans un élargissement des dispositifs, le président de la fédération nationale de l'Immobilier avertit : « Cela compromet l’existence même de 30 % de nos agences situées dans ces territoires, ouvrant grand ce secteur aux grandes plateformes de location. »

Source : Franceinfo / Reproduction interdite

2- Bilan de l’Anah : 247 323 logements rénovés en 2020

Le bilan de l’Agence nationale de l’habitat révèle que le nombre de logements rénovés a bondi de 58,8% en 2020, frôlant les 250.000 biens alors que l’on en comptabilisait 155.000 en 2019.

On y apprend également que plus de 79% des travaux de rénovation effectués en 2020 sont liés au volet énergétique.

« La dématérialisation de nos procédures a permis, dans le contexte sanitaire, à cette administration d'être efficace et efficiente par rapport aux demandes formulées par nos usagers », a annoncé la directrice générale de l'Anah, Valérie Mancret-Taylor. « 95% des dossiers qui nous sont adressés le sont de manière dématérialisée, ce qui démontre l'efficacité des plateformes que nous avons mises en place. »

Par ailleurs, pour améliorer le confort des logements, l’Anah a rassemblé 1,42 milliard d’euros, ce qui a généré 3,2 milliards d’euros de travaux.

Ces chiffres vont dans le sens du plan de relance du gouvernement qui a mis l’accent sur la rénovation des logements. Preuve en est avec le lancement en 2020 de MaPrimeRénov’ qui vise à financer les travaux de rénovation énergétique.

Et, pour poursuivre sur cette lancée, le budget global de l’agence sera de 2,7 milliards d'euros en 2021 avec pour objectif d’atteindre la rénovation de 600.000 logements, dont 400 à 500.000 avec MaPrimeRénov.

Source : Le Progrès / Reproduction interdite

3- Réseaux sociaux : nouvel outil incontournable des agents immobiliers 

L’agent immobilier de demain devra-t-il être un « influenceur » ? 

C’est en tout cas ce que pensent les agents immobiliers d’une agence immobilière familiale des Yvelines. Pour eux, les réseaux sociaux sont une véritable opportunité pour diffuser leurs offres et se démarquer. 

« L'arrivée du digital a permis dans l'immobilier de trouver de nouveaux canaux de diffusion afin de développer des prospects », explique Cédric Laporte, directeur de l’agence des Yvelines, également blogueur, et fondateur de Conseiller influent, plateforme de formations sur le numérique pour les agents immobiliers.

Instagram, LinkedIn, Facebook ou encore YouTube, sont les plateformes les plus utilisées pour ces agents immobiliers. Elles permettent par exemple, d’agrandir leurs réseaux (LinkedIn), faire découvrir les biens en vidéos (YouTube) ou encore miser sur les photos coup de cœur (Instagram). 

Pour Cédric Laporte, cette nouvelle stratégie digitale a d’ores et déjà remplacé la méthode de prospection classique, lui assurant même une augmentation de son chiffre d’affaires.

Source : Le Parisien / Reproduction interdite