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29 nov. 2023
Paris : Transformation des parkings aériens parisiens en logements sociaux
Plusieurs parkings aériens et garages méconnus à Paris se transforment en logements sociaux dans le cadre d'une initiative de la Ville de Paris visant à optimiser l'utilisation de ces espaces.
La Ville de Paris a recensé tous les parkings et garages dans le cadre de son prochain plan local d'urbanisme (PLU), réservant déjà 42 de ces espaces à la création de logements. Depuis 2006, 33 opérations ont abouti à la création de 1 300 logements sociaux. L'adjoint à la maire de Paris chargé du logement, Jacques Baudrier, souligne que 80 % des projets réalisés dans ces espaces sont des logements sociaux.
Les parkings aériens, vestiges de l'âge d'or de l'automobile, sont particulièrement ciblés par la municipalité. L'objectif est de réaffecter ces espaces, souvent obsolètes, en logements sociaux, espaces verts, ou équipements publics. La démarche s'inscrit dans une volonté de repenser l'utilisation de l'espace urbain, compte tenu du fait que seulement 34 % des ménages parisiens possédaient une voiture en 2019, comparé à 46 % en 1990 selon l'Insee
Parmi eux, un ancien garage Renault du VIIIe arrondissement, construit dans les années 1930 par le baron Rothschild, est en cours de réhabilitation par une holding immobilière de Dentressangle. Le projet, prévu pour 2024, vise à transformer le site sur huit étages en bureaux et logements, avec une surface totale de 7 000 m², dont 1 500 m² dédiés au logement. Le réaménagement comprend un puits de lumière central, conservant la façade Art déco et la structure en béton armé d'origine. Cependant, l’ancien garage n’aura pas de place pour accueillir un parking pour les voitures.
Toutefois, la transformation de ces édifices dédiés aux automobiles représente un défi pour les architectes et ingénieurs, en raison des contraintes patrimoniales, techniques, et des normes actuelles en matière de logement. Certains projets sont déjà en cours, tels que la transformation du grand garage Haussmann en logements par Paris Habitat. Bien que les défis soient nombreux, la Ville de Paris poursuit sa démarche de réaffectation de ces espaces urbains, cherchant à redonner vie à ces vestiges de l'histoire automobile de la capitale.