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20 déc. 2023
Immobilier : les Français ne croient pas à la baisse des prix en 2024
Malgré une baisse des prix prévue pour 2024, les Français ne sont pas convaincus et pensent qu’ils vont encore augmenter. Quant au marché immobilier français, il reste dynamique, porté par la confiance persistante des acheteurs dans une hausse des prix.
Selon une étude de la BPCE, 24 % des personnes interrogées anticipent une augmentation modérée des prix en 2024, tandis que 14 % s'attendent à une forte hausse. Seuls 22 % envisagent une baisse modérée, et 3 % une baisse importante.
Cette confiance découle en partie de la mémoire économique des Français, marquée par des décennies de hausses constantes. Malgré une légère baisse des prix en 2023, la correction à la baisse pourrait s'intensifier en 2024, selon la BPCE, avec une estimation de – 8 % à - 9 %.
Toutefois, l'attentisme prévaut sur le marché, avec certains acheteurs anticipant une baisse des prix et reportant leurs décisions. Brice Cardi du réseau immobilier L'Adresse prévoit une baisse de 5 % au premier semestre 2024, incitée par la prise de conscience des vendeurs. Cependant, les biens haut de gamme devraient rester stables en raison d'une offre limitée.
Une potentielle diminution des taux de crédit en 2024 pourrait raviver l'intérêt des acheteurs, apportant une lueur d'optimisme sur la deuxième moitié de l'année.