Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
03 jan. 2024
Immobilier : ces villes où les prix continuent de grimper
En 2023, le marché immobilier en France a connu une baisse moyenne de 1,8%. Certaines grandes villes ont enregistré des chutes significatives, telles que Mérignac (-9,9%), Nantes (-8%), et Paris (-5,3%). Cependant, des villes ont maintenu une hausse des prix, en particulier celles liées à l'immobilier de tourisme et de loisirs, attirant des acheteurs, notamment des jeunes seniors.
Le littoral français, notamment la côte normande, a été le grand gagnant de 2023, avec des hausses notables à des endroits comme Le Havre (+15,5%) et La Rochelle (+6,1%). D'autres villes côtières comme Toulon, Béziers, La Seyne-sur-Mer, Royan, Hyères, Bastia, Ajaccio, Vannes, Lorient, Arcachon, Chambéry, Aix-les-Bains, et Gap ont également profité de cette tendance positive.
En dehors des zones côtières, certaines villes de taille moyenne dans des régions économiquement dynamiques ont enregistré une hausse des prix, notamment Le Mans, Bourges, Cholet, Laval, Saumur, Chartres, Blois, Mont-de-Marsan, Dax, et Gap. Ces évolutions témoignent de mutations territoriales, avec des familles s'éloignant des grandes agglomérations comme Paris pour des villes offrant un mode de vie similaire à des coûts immobiliers plus abordables.