Comprendre l'immobilier
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07 fév. 2024
Location de luxe pendant les JO à Paris : un marché sélectif et exigeant
Dans le secteur de l'immobilier de luxe à Paris, les Jeux Olympiques ont suscité l'intérêt de nombreux propriétaires pour la location de leurs biens d'exception. Richard Tzipine, directeur général de Barnes, observe une tendance où certains propriétaires espèrent louer leurs biens à des prix bien plus élevés que la normale, bien que cela puisse être un défi.
Pour répondre à cette demande, Barnes a pris la décision d'être très sélectif dans le choix des logements à louer pendant les Jeux, n'acceptant que 150 propriétés parmi toutes celles proposées, privilégiant les appartements spacieux à Paris, rénovés et équipés de la climatisation. Le prix moyen pour la location d'un logement de prestige pendant les JO via Barnes est d'environ 35 000 euros par semaine, mais certains locataires sont prêts à payer beaucoup plus, comme un client indien qui a déboursé 110 000 euros par semaine pour deux semaines dans un hôtel particulier de 550 mètres carrés dans le 16e arrondissement.
De son côté, Féau, bien que normalement non orienté vers la location touristique, a également conclu quelques transactions pour des biens d'exception à l'occasion des JO. Cependant, Antonin Thomas, directeur de la location chez Féau, souligne que ce marché reste très restreint et que l'enthousiasme des propriétaires pour la location pendant les Jeux a diminué, certains craignant des dégradations.
Malgré cela, l'effet des JO se fait sentir sur le marché de la location à Paris, avec une diminution temporaire de l'offre, surtout dans le segment haut de gamme. Sylvie Bachelier, directrice location-gestion chez Junot, prévoit cependant un retour vers la location à long terme après les Jeux, ce qui devrait élargir l'offre de biens disponibles à la rentrée.