Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
01 mar. 2024
Baisse des prix immobiliers à Paris : les quartiers les plus touchés et les résistants
Les prix de l'immobilier à Paris continuent de baisser, accentuant leur déclin en février selon les indices Meilleurs Agents - « Les Echos ». Sur un an, ils ont enregistré une baisse de 6,6%, avec certains quartiers voyant une chute de 10 à 15% ou plus depuis août 2020.
Les espoirs d'une stabilisation des prix s'éloignent, avec une baisse mensuelle de 0,7% en février, soit 6,6% sur un an. Cette tendance est plus marquée que l'année précédente.
Depuis le pic de 2020, les prix ont continué de reculer, notamment dans les arrondissements du nord et de l'est, où ils ont chuté de plus de 10%. A titre d’exemple à la Villette les prix ont subi des baisses de près de 19%.
D'autres quartiers prisés ont également connu des baisses significatives, tandis que des secteurs plus centraux ont mieux résisté, comme le 6e arrondissement où les prix ont baissé de moins de 3% depuis août 2020.
Les étrangers, en particulier les Américains, continuent d'investir dans les zones touristiques, contribuant à maintenir la demande dans le centre.
Malgré une légère amélioration des conditions de crédit et des revalorisations salariales, la baisse des prix à Paris reste insuffisante pour compenser les coûts élevés, laissant beaucoup de ménages en quête de pouvoir d'achat supplémentaire.