Comprendre l'immobilier
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04 mar. 2024
Pour l’Insee, c’est le moment d’investir
Malgré les difficultés rencontrées par de nombreux Français pour trouver un logement en ce début d'année 2024, l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) indique que le moment est propice pour investir dans l'immobilier.
En effet, la demande de logements locatifs est en augmentation en raison de la croissance du nombre de ménages en France, qui devrait augmenter de 4 millions d'ici 2050. Cette hausse est notamment attribuable à une augmentation de la démographie et à celle du nombre de familles monoparentales et de personnes vivant seules.
Cependant, l'offre de logements ne suit pas cette tendance. La construction de nouveaux logements est devenue plus rare, en partie en raison de la diminution des permis de construire délivrés pour limiter l'artificialisation des sols. De plus, de nombreuses propriétés seront retirées du marché locatif en raison de la mise en place généralisée des diagnostics de performance énergétique (DPE), ce qui réduit davantage l'offre de logements disponibles à la location.
Cette situation peut inquiéter, mais elle offre également des opportunités sur le marché immobilier. En raison de l'incapacité de certains biens à être loués, de plus en plus de logements sont mis en vente, ce qui entraîne une augmentation de l'offre et une baisse des prix des biens immobiliers sur le marché.