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15 mar. 2024
Près de 5000 locataires ont abandonné leur logement sans prévenir leur propriétaire en 2023
La Chambre nationale des commissaires de justice (CNCJ) rapporte une augmentation des départs de locataires sans préavis, atteignant près de 5000 cas en 2023. Ce phénomène est associé à une hausse du nombre de logements vacants, dépassant les 3,1 millions, soit plus de 8% du parc de logements en France.
Pour résoudre ce problème, la CNCJ propose d'optimiser la procédure de reprise des logements abandonnés. Actuellement, cette procédure peut prendre jusqu'à six mois, retardant la remise sur le marché locatif des biens vacants. La proposition consiste à réduire le délai pour que les locataires justifient de leur occupation du logement de 30 jours à 15 jours.
Une autre proposition vise à rendre obligatoire la délivrance du congé pour vente par un commissaire de justice, ce qui permettrait de réduire les contestations et de faciliter la mise en vente des biens par les bailleurs. Cette mesure est présentée comme bénéfique pour les deux parties, offrant une sécurité juridique tant aux bailleurs qu'aux locataires.
Ces propositions sont conçues pour remettre plus rapidement des biens sur le marché, tout en protégeant les intérêts des propriétaires et des locataires.