Comprendre l'immobilier
Besoin de connaître l’actualité immobilière ? D’un cours de rattrapage sur la dernière loi en vigueur ? Ou juste curieux sur un sujet précis ?
15 mar. 2024
Les assureurs s'engagent dans la construction de logements intermédiaires
Les assureurs s'engagent à investir 422 millions d'euros dans la construction de logements locatifs intermédiaires d'ici 2027, en réponse à la crise immobilière. Cette contribution est accompagnée de fonds publics. Cette initiative fait partie d'un effort global pour fournir des logements abordables aux classes moyennes, avec des loyers inférieurs de 10 à 15 % par rapport au marché privé standard.
L'investissement total prévu est d'un milliard d'euros pour la réalisation de 10 000 logements intermédiaires. Une partie de cet argent provient d'une augmentation de capital réalisée par le gouvernement, tandis que les assureurs contribuent pour 422 millions d'euros. La Caisse des dépôts complète cet effort avec 250 millions d'euros supplémentaires.
Les assureurs vont investir ces fonds sur trois ans dans divers véhicules, notamment le Fonds de logement intermédiaire 3 (FLI 3) et d'autres fonds immobiliers, ainsi que directement dans des immeubles destinés aux logements intermédiaires.
Malgré la crise immobilière, l'engagement financier des assureurs est significatif, bien que modeste par rapport à leurs placements totaux. La situation économique actuelle, marquée par la hausse des taux et de l'inflation, incite peu d'entre eux à augmenter leurs investissements immobiliers. Cependant, cette mobilisation est considérée comme remarquable dans ce contexte.