Comprendre l'immobilier
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20 mar. 2024
Immobilier : quelles sont les rues les plus chères de France ?
Dans le monde de l'immobilier français, un nouveau palmarès surprenant est dévoilé : celui des rues les plus chères de France. Contrairement aux attentes, la célèbre rue de la Paix à Paris n'occupe pas la première place. Alors, quelle rue a le prix du mètre carré le plus élevé cette année ?
Malgré une baisse générale des prix moyens dans la capitale française, l'immobilier parisien reste toujours inaccessible pour beaucoup. Une rue parisienne affiche un prix au mètre carré dépassant les 24 000 euros, mais ce n'est pas celle que l'on croit. En effet, la rue de Furstemberg, située dans le très central 6e arrondissement de Paris, se distingue avec un prix impressionnant de 24 272 euros par mètre carré, selon une récente étude de la plateforme MeilleursAgents menée dans les 50 plus grandes métropoles de France.
Ce qui n’a rien de surprenant puisque les cinq rues les plus chères du palmarès se trouvent toutes dans le cœur historique de Paris, avec des prix dépassant les 20 000 euros par mètre carré. Des noms célèbres tels que le quai des Orfèvres et l'avenue Montaigne figurent parmi les hauts lieux de l'immobilier le plus cher.
Cependant, la singularité du marché parisien se démarque nettement, car aucune autre ville en France ne présente des niveaux de prix aussi élevés. Même à Cannes, réputée pour la cherté de ses quartiers, les prix restent loin de ceux de Paris, avec les artères les plus onéreuses dépassant tout juste les 12 000 euros par mètre carré.
Malgré tout, d'autres régions comme la Côte d'Azur attirent également les acheteurs fortunés, avec des prix moyens dépassant les 10 000 euros par mètre carré dans des villes comme Antibes et Nice. Même à proximité immédiate de Paris, des villes comme Versailles et Boulogne-Billancourt voient leurs prix dépasser la barre des 10 000 euros par mètre carré dans certaines rues prestigieuses.
Ce classement met en lumière l'énorme disparité qui caractérise le marché immobilier français. Dans des villes comme Saint-Étienne, Limoges, ou encore Tourcoing, les prix dans les quartiers les plus chers sont nettement inférieurs à ceux des artères les plus coûteuses de France. Par exemple, à Saint-Étienne, la rue Gabriel Calamand, la plus chère de la ville, vaut 11 fois moins que la rue de Furstemberg à Paris.