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17 mai 2024
Immobilier : la vente de logements neufs poursuit sa chute libre
Les réservations de logements neufs ont chuté de 25 % au premier trimestre 2024 par rapport à la même période en 2023, selon le ministère de la Transition écologique. Entre le 1er janvier et le 31 mars 2024, 15 131 logements neufs ont été réservés, soit une baisse de près de moitié par rapport à il y a deux ans. Les nouvelles constructions ont diminué de 25,9 %, tandis que la construction sur existant a baissé de 16,2 %. Les réservations d'appartements ont également chuté de plus de 24 % sur un an.
Le secteur immobilier, notamment la construction neuve, traverse une crise sévère. Les coûts des chantiers ont augmenté en raison de la hausse des prix des matériaux et des exigences environnementales accrues. Parallèlement, la demande a baissé à cause de conditions de crédit défavorables et de la fin de niches fiscales avantageuses pour l’investissement. Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers, a décrit la situation comme "catastrophique, cataclysmique", ajoutant que tout retour de la demande sera compromis par le manque de logements adéquats.-
En mars, la Fédération française du bâtiment a mis en garde contre une accélération du déclin du logement neuf, craignant la suppression de près de 90 000 emplois d’ici fin 2024. Le secteur attend beaucoup du projet de loi logement, qui sera examiné au Sénat à partir du 17 juin.
Source : L’Express / reproduction interdite