Comprendre l'immobilier
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27 mai 2024
Où les biens immobiliers se vendent-ils le plus vite ?
La France traverse actuellement une crise majeure dans le secteur immobilier, qui entraîne un allongement des délais de vente. Cependant, certaines villes dérogent à cette tendance. Selon une étude publiée par SeLoger, les délais de vente se raccourcissent dans certaines communes par rapport à l'année précédente.
Rouen, en Seine-Maritime, se distingue particulièrement. En mai 2024, le délai moyen pour vendre un bien immobilier y est de 45 jours, contre 70 jours un an plus tôt, en faisant la grande ville française où les logements se vendent le plus rapidement. Saint-Étienne, Roubaix, et Quimper suivent avec un délai de 48 jours, bien que le délai ait augmenté pour Quimper (de 29 jours en mai 2023 à 48 jours en mai 2024), tandis qu'il a diminué pour les deux autres villes.
Globalement, dans 80 % des grandes villes françaises, le délai moyen de vente se situe entre deux et trois mois. En revanche, certaines villes comme Tourcoing et Tours affichent des délais de vente plus longs, atteignant en moyenne 108 jours, soit environ trois mois et demi. Ces délais ont augmenté respectivement de 24 et 32 jours par rapport à l'année précédente. À Villeurbanne, malgré une baisse des prix des appartements de 8,8 % en un an, les délais de vente ont augmenté de 24 jours, atteignant 92 jours en moyenne.