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31 mai 2024
Immobilier neuf : une nouvelle baisse des permis de construire délivrés
Les permis de construire continuent de chuter en France, avec une baisse de 17,7% en avril sur un an selon des données provisoires publiées hier par le ministère de la Transition écologique. Entre mai 2023 et avril 2024, 358.200 logements ont été autorisés, marquant une forte diminution par rapport à l'année précédente.
Cette crise du secteur de la construction de logements neufs est alimentée par l'augmentation des coûts des matériaux et des normes environnementales plus strictes, ainsi que par la hausse des taux d'intérêt et la réduction des aides publiques. Ces difficultés commencent à affecter l'emploi, avec des plans sociaux annoncés par des promoteurs et des faillites chez les petits acteurs. La Fédération française du bâtiment (FFB) anticipe la suppression de 90.000 emplois d'ici fin 2024 et 150.000 d'ici mi-2025.
En détail, les autorisations pour les maisons individuelles ont chuté de 19,7% à 129.200, tandis que celles pour les logements collectifs ont diminué de 16,6% à 229.000. Les résidences pour étudiants et seniors ont limité leur recul à -11,1%. Les régions des Hauts-de-France et de Bretagne s'en sortent mieux avec des baisses respectives de 4,4% et 8%, contrairement à l'Ile-de-France et à la Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui ont connu des baisses de 21,6% et 26,4%. Le Centre-Val de Loire a enregistré une baisse de 27%.
Le nombre de chantiers commencés, suivant la tendance des permis de construire, a également chuté de 22,3% avec 282.400 mises en chantier entre mai 2023 et avril 2024, malgré un rebond de 9% en avril par rapport à mars. Le ministère souligne que ces chiffres sont incertains en raison des perturbations des délais d'ouverture de chantiers depuis la crise sanitaire. Face à cette situation, la FFB s'inquiète de pertes d'emplois significatives dans les années à venir.
Source : Le Figaro / reproduction interdite