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19 juil. 2024
Crise politique : les Français gardent espoir en une réduction des taux de crédit
Jordan Frarier, président de Foncia Transaction, exprime son désarroi face à la crise politique en France, la qualifiant de véritable coup dur pour le secteur immobilier.
La situation des crédits en est un bon exemple. Les taux d'intérêt baissent, les banques cherchent activement de nouveaux clients et la production de crédits a augmenté de 29% entre mars et avril, selon la Banque de France. Toutefois, l'incertitude politique liée à la dissolution de l'Assemblée nationale a perturbé le marché. Les acheteurs avancés dans leurs projets se hâtent de finaliser leurs prêts, tandis que d'autres attendent les résultats des élections législatives pour savoir si les taux vont remonter.
Malgré ces incertitudes, les Français semblent optimistes : 37% pensent que les taux d'intérêt vont baisser et 26% qu'ils resteront stables, selon un sondage de CAFPI. Seuls 11% anticipent une hausse, et un quart des sondés sont indécis. « Si l’inflation ralentit encore, on peut penser que la Banque centrale européenne continue de baisser ses taux directeurs et ainsi contrebalance l’impact de l’instabilité politique sur les taux de crédit», analyse Caroline Arnould, directrice générale de CAFPI.
En ce qui concerne les prix de l'immobilier, 20% des Français pensent qu'ils baisseront dans l'année à venir, tandis que 42% anticipent une stabilité, selon CAFPI. La majorité des sondés considèrent les prix actuels comme élevés, mais seulement 22% se disent découragés par le contexte politique.
Environ trois quarts des Français maintiennent leurs projets immobiliers. « La concurrence entre les banques qui a permis aux taux de crédit de baisser leur a redonné du pouvoir d’achat », se réjouit Caroline Arnould. Par exemple, l'emprunt moyen pour un bien de 86 m² a diminué, passant de plus de 242.000 euros à moins de 215.000 euros, avec une légère réduction de l'apport nécessaire.