Comprendre l'immobilier
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17 juil. 2024
Qui bénéficiera du coup de pouce pour la rénovation énergétique ?
Un décret à venir devrait augmenter de 80 % à 90 % le coût maximal des travaux de rénovation énergétiques éligibles aux aides publiques pour les ménages modestes. Cette hausse, confirmée par le cabinet du ministre du Logement, concernera un couple avec un revenu fiscal de référence de 24 876 à 31 889 € (hors Île-de-France) ou de 34 552 à 42 058 € (en Île-de-France). Les collectivités territoriales, qui avaient demandé cette augmentation, seront encouragées à offrir davantage de financements.
Actuellement fixé à 80 % du coût, le taux d’écrêtement (part maximale des travaux finançables) devrait ainsi passer à 90 %.
Le décret doit être approuvé par le Conseil d'État. En parallèle, pour les ménages aux ressources intermédiaires et supérieures, les taux d’écrêtement passeront respectivement de 60 % à 80 % et de 40 % à 50 % à partir du 1er janvier 2025. Les ménages très modestes, ayant déjà un taux d’écrêtement de 100 %, ne verront pas de changement.
Enfin, le décret permettra à tous les ménages, peu importe leurs ressources, de cumuler un prêt à taux zéro (PTZ) avec des aides de l’Agence nationale de l’habitat, éliminant ainsi une restriction qui pénalisait les ménages modestes et très modestes.