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14 août 2024
Les logements du village olympique de Paris 2024 peinent à trouver preneur
À la suite des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024, le village des athlètes, situé en Seine-Saint-Denis, entamera sa reconversion en logements résidentiels. Alors que la fin des Jeux Paralympiques est prévue pour le 9 septembre, les promoteurs immobiliers s'apprêtent à transformer les bâtiments qui ont accueilli les participants en 2 800 appartements neufs.
Cependant, ces logements, déjà mis en vente, rencontrent des difficultés à attirer des acheteurs. L'une des raisons principales de ce manque d'intérêt réside dans l'absence de vie de quartier dans cette zone, répartie entre les communes de Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et l'Île-Saint-Denis. En dépit de leur association au succès des Jeux, ces futurs appartements sont situés dans des secteurs encore en développement, ce qui refroidit certains acquéreurs potentiels.
Les prix, initialement fixés à 7 000 euros le mètre carré, ont dû être revus à la baisse, mais cela ne semble pas suffire à relancer les ventes.
Pour stimuler les ventes, certains promoteurs comme Legendre Immobilier, en partenariat avec le groupe Pichet, offrent des incitations, telles que la prise en charge des frais de notaire et un bonus de 2 000 euros par pièce. Malgré ces efforts, la suroffre actuelle sur le marché immobilier ralentit les transactions. En conséquence, des acteurs comme Nexity et Eiffage n'ont pas encore lancé la commercialisation de leurs logements dans le village olympique.
Pour l'heure, l'avenir de ces logements, pourtant associés aux prestigieux Jeux de Paris 2024, reste incertain face aux défis du marché immobilier actuel.