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07 août 2024
Immobilier : la hausse du coût du DPE inquiète les propriétaires
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) suscite à nouveau des discussions, cette fois à cause de la hausse de son coût liée à des changements réglementaires. Obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, le DPE est souvent critiqué pour son manque de fiabilité.
Pour remédier à cette situation, le gouvernement a introduit un décret en 2023 visant à renforcer les compétences des diagnostiqueurs. Depuis le 1er juillet 2024, ces professionnels doivent suivre une formation plus approfondie, renouveler leur certification plus souvent, et sont soumis à des contrôles renforcés. Ces nouvelles exigences ont fait grimper le coût de la certification de 12 000 euros à environ 30 000 à 45 000 euros, selon Hassad Mouheb, président de la Fédération FED Experts.
Pour compenser ces coûts, certains diagnostiqueurs prévoient d'augmenter leurs tarifs de 10 à 15% en 2024. Actuellement, le prix d’un DPE est d'environ 200 euros, variable selon la taille du logement, sa localisation et le type de chauffage. L'augmentation des tarifs d'assurance responsabilité civile professionnelle, qui a monté de 13% en 2023, est également un facteur de cette hausse des prix.
Dans les grandes villes où la concurrence est forte, certains diagnostiqueurs pourraient être contraints de maintenir leurs tarifs, réduisant ainsi leurs marges.
Source : Challenges / reproduction interdite