Comprendre l'immobilier
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05 août 2024
La hausse de la taxe foncière impacte fortement les achats immobiliers
La taxe foncière ne cesse d’augmenter et pèse de plus en plus lourd dans le budget des ménages achetant un bien immobilier.
Selon une étude de MeilleurTaux, cette taxe atteint désormais en moyenne 113 euros par mois dans les grandes villes françaises, contre 105 euros l’année précédente.
Par rapport aux mensualités de crédit pour un bien de 70 m² sur 20 ans au taux de 3,75% hors assurance, l'impact de cette taxe est notable, surtout dans les villes où les prix de l’immobilier sont bas. À Saint-Etienne, par exemple, payer la taxe foncière revient à régler deux mois de crédit supplémentaire.
Des villes comme Perpignan, Nîmes, Le Havre, Mulhouse, Le Mans, et Limoges suivent cette tendance, où la taxe représente entre 1,6 et 1,8 mensualités. À Toulon, malgré des prix immobiliers élevés (3486 €/m²) et une taxe foncière de 1419 €, celle-ci équivaut à 1,3 mensualité.
Dans les villes où l’immobilier est cher comme Paris, Lyon, Nice, et Aix-en-Provence, le poids de la taxe foncière est moindre, car les prix d'achat élevés rendent la taxe négligeable.
Source : Le Figaro / reproduction interdite