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31 juil. 2024
Strasbourg durcit les règles sur les locations de meublés touristiques
À la fin du mois de juin, juste avant l'été, une nouvelle décision a été prise concernant la location de meublés touristiques à Strasbourg et dans l'Eurométropole de Strasbourg (Bas-Rhin). Face à l'augmentation du nombre de ces locations, surtout dans le centre-ville, et à un marché immobilier déjà tendu, les autorités ont décidé de renforcer encore une fois les réglementations.
Ce nouveau durcissement, le troisième depuis l'instauration du règlement initial le 30 juin 2016, exige désormais une autorisation préalable pour transformer un logement en location touristique pour plus de 120 jours par an, lorsqu'il s'agit de la résidence principale d'un particulier. Les nouvelles règles ne s'appliqueront cependant qu'à partir du 1er octobre 2024, épargnant ainsi les locations prévues pour cet été.
Une des principales modifications est l'augmentation du pourcentage de bâtiment devant être consacré à l'habitation, passant de 60 % à 80 %. Les modalités de compensation, permettant de convertir des locaux initialement destinés à d'autres usages (comme des bureaux) en habitations pour obtenir l'autorisation de location touristique, seront également révisées.
Cela fait maintenant quinze ans que la région débat sur les locations saisonnières. En 2021, Strasbourg perdait chaque année entre 200 et 300 logements en raison des changements d'usage, représentant près de 10 % de la nouvelle production de logements.