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29 juil. 2024
Les propriétaires de locations touristiques ne sont pas à la fête olympique
Les propriétaires qui espéraient profiter financièrement des Jeux Olympiques de Paris 2024 avec des locations touristiques se retrouvent souvent déçus. Selon AirDNA, seulement 12 % des annonces immobilières sont entièrement réservées pour cette période, et près d'une annonce sur cinq n'a aucune réservation.
Airbnb et Expedia comptabilisent 87 000 annonces pour les JO à Paris et en Île-de-France. 50 % de ces annonces ont ouvert leur calendrier pour la totalité des compétitions, mais seulement 12 % sont entièrement réservées. Le taux d'occupation à Paris a baissé, atteignant 54 % contre 56 % l'année précédente.
L'offre de nuitées a, quant à elle, augmenté de 129 % et les réservations de 128 %, mais le nombre total de voyageurs ne suffit pas à remplir cette offre. Les tarifs ont baissé à cause de cette surabondance de logements disponibles.
Airbnb note une accélération des réservations ces dernières semaines, tirée par une demande française. Cependant, des professionnels anonymes et le Collectif national des habitants permanents (CNHP) constatent une situation critique, avec une offre doublée et des prix augmentés de seulement 1,4 fois par rapport à l'année précédente. Beaucoup de logements, notamment dans les arrondissements centraux de Paris, restent sans réservation, en partie à cause de tarifs jugés excessifs.
Les arrivées aériennes internationales à Paris devraient augmenter de seulement 8 % durant les JO, comparé à une augmentation de 115 % pour les Jeux de Rio en 2016. Cela est attribué à la saison touristique déjà haute à Paris, contrairement à Rio où les Jeux ont eu lieu pendant la basse saison.