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29 juil. 2024
Chamonix limite les locations touristiques pour freiner la flambée des prix
La vallée de Chamonix-Mont-Blanc va introduire des restrictions sur les locations de meublés de tourisme pour freiner la hausse des prix et encourager le logement permanent, a annoncé lundi le conseil communautaire de la vallée. Cette décision, qui concerne les communes de Chamonix, Les Houches, Vallorcine et Servoz, toutes classées « zones tendues » depuis août 2023, a été adoptée à l’unanimité et prendra effet le 1er mai 2025. La vallée devient ainsi le premier territoire de montagne en France à limiter les locations touristiques pour favoriser les logements à l’année.
Le nouveau règlement stipule que chaque propriétaire louant un bien en courte durée devra obtenir un numéro d’enregistrement et une autorisation limitée dans le temps auprès de sa commune. À Chamonix et Les Houches, une personne physique ne pourra louer qu’un seul bien, tandis qu’à Servoz, la limite est de deux biens. La règle ne s’appliquera qu’aux personnes physiques, mais les données collectées permettront d’élaborer des mesures supplémentaires pour les personnes morales, indique le conseil communautaire.
Cette prudence vis-à-vis des entités juridiques s’explique par leur capacité à engager des recours judiciaires, rappelle la mairie de Chamonix, citant le cas d’Annecy qui a échoué l’année dernière à imposer des quotas sur les meublés de tourisme.
Eric Fournier, maire de Chamonix, souligne la rapidité du changement d’usage des biens ces deux dernières années et la nécessité de rééquilibrer le nombre de logements permanents. Il appelle également à relancer les discussions sur une proposition de loi visant à renforcer la régulation des meublés, interrompues par la dissolution de l’Assemblée nationale.