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16 août 2024
Immobilier : combien coûte un appartement dans le village olympique ?
Pendant 15 jours, les Jeux olympiques de Paris ont accueilli les plus grands sportifs du monde. À la fin août, les athlètes paralympiques occuperont les mêmes lits en carton dans le village olympique de Saint-Denis, Saint-Ouen et l'Île-Saint-Denis. Le village, d'une superficie de 330 000 m², contient 2 800 appartements pour 15 000 athlètes. Un tiers des logements (environ 700) sera vendu aux particuliers, le reste sera transformé en bureaux, locaux commerciaux et logements sociaux.
Les prix des appartements sont élevés. Icade, l'un des promoteurs, a initialement mis en vente 240 appartements à 7 500 €/m², avant de baisser à 6 900 €/m² en raison de la conjoncture économique défavorable. Vinci Immobilier, l'autre promoteur, propose des prix similaires. Par exemple, un T2 de 45 m² coûte 346 000 € et un T4 de 87 m² coûte 480 000 €.
Après les Jeux paralympiques, les appartements seront transformés en logements classiques, les premiers habitants étant attendus fin 2025 ou début 2026. Le village accueillera environ 6 000 nouveaux habitants et disposera de plus de 2 000 m² de commerces (restaurants, bars, supermarchés, etc.), deux groupes scolaires, deux crèches, un lycée rénové, de nouveaux équipements sportifs, et de larges espaces verts.
Source Capital / Reproduction interdite