La crise immobilière n'épargne pas les ménages aisés, avec des décotes importantes observées sur les biens haut de gamme. Le dernier baromètre du réseau d'agences immobilières de prestige BARNES, publié le 27 juin, révèle que les prix des villas de luxe, souvent supérieurs à un million d'euros, subissent un réajustement après une période d'euphorie post-Covid. 

Selon BARNES, si certaines destinations prisées comme Deauville, le Bassin d'Arcachon, la Côte basque, l'Ile de Ré, la Côte d'Azur et le littoral varois ont maintenu des prix stables par rapport à 2023, d'autres zones connaissent des baisses significatives. Par exemple, les prix moyens des appartements dans certaines grandes villes ont chuté jusqu'à 10% à Nantes, 7% à Toulouse, 6% à Aix-en-Provence, et 5% à Lille. 

Le réseau BARNES note également une attention accrue des acheteurs pour la qualité des finitions des logements. Les biens nécessitant des travaux, situés au rez-de-chaussée, dans des étages élevés sans ascenseur ou souffrant de nuisances, perdent de leur attrait, entraînant des baisses de prix plus marquées. En un an, les prix de vente de ces logements ont chuté de 10% à 20% en moyenne, selon BARNES.  

Source : Capital / reproduction interdite