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21 août 2024
Taxe foncière : un coût à ne pas négliger pour les futurs propriétaires ?
En 2023, on estime que la taxe foncière a coûté en moyenne 113 euros par mois dans les 20 plus grandes villes de France, contre 111 euros en 2022. Ce montant, qui varie selon les communes, peut représenter jusqu'à plus de deux mensualités supplémentaires de crédit immobilier par an.
Les ménages, souvent concentrés sur les conditions de financement de leur achat immobilier, négligent parfois l'impact de cette taxe locale sur leur budget. Pour un couple avec deux enfants vivant dans un appartement de 70 m², la taxe foncière a augmenté progressivement, passant de 105 euros par mois en 2021 à 113 euros en 2023.
Dans certaines villes comme Saint-Étienne, où le coût de l'immobilier est relativement bas, cette taxe peut représenter 2,1 mensualités supplémentaires de crédit. C’est également le cas dans d'autres villes comme Nîmes, Perpignan (1,8 mensualité), Mulhouse (1,7 mensualité) ou Le Havre qui enregistrent une forte pression fiscale.
Pour 2024, la hausse des taxes foncières devrait être plus modérée, en partie en raison d'une baisse de l’inflation et des considérations électorales à venir.