Comprendre l'immobilier
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23 août 2024
Crise de l’immobilier : Des constructeurs en faillite laissent des milliers de particuliers sans solution
La France fait face à une grave crise du logement, exacerbée par des loyers élevés, des logements sociaux saturés et des travaux énergétiques coûteux. La situation est aggravée par l'effondrement de plusieurs entreprises de construction, laissant de nombreux chantiers inachevés. Par exemple, l'entreprise Maisons Kervran a été liquidée, laissant des clients avec des maisons inhabitées.
Les permis de construire pour des logements individuels ont chuté à leur plus bas niveau depuis 2000, avec une baisse de 18,1 % en un an. Les acteurs du secteur, comme Sylvain Massonneau de la Fédération française du bâtiment, attribuent cette crise à des choix politiques mal gérés, notamment la loi Elan de 2018 et la réglementation environnementale RE 2020. La remontée des taux d'intérêt et la suppression du prêt à taux zéro ont également réduit la capacité des ménages à investir.
En conséquence, le nombre de maisons construites en France a drastiquement chuté de 150.000 à moins de 50.000 par an, entraînant la perte de près de 10.000 emplois chaque mois dans le secteur. Le président de la Fédération des constructeurs de maisons individuelles, Damien Hereng, avertit que la France construit bien moins que les 370.000 logements nécessaires par an, ce qui pourrait entraîner une crise encore plus grave si les pouvoirs publics n'interviennent pas.
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