Comprendre l'immobilier
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02 sep. 2024
Jeux Olympiques 2024 : quel impact sur le marché immobilier parisien ?
L'organisation des Jeux Olympiques de 2024 à Paris suscite de nombreuses spéculations sur ses effets sur le marché immobilier de la capitale. Le débat se concentre sur l'impact de l'événement sur les locations saisonnières, telles que celles proposées sur Airbnb, et sur les potentiels bénéfices pour les propriétaires.
Les Jeux Olympiques pourraient entraîner une hausse des prix de l'immobilier, notamment dans les quartiers emblématiques et autour des sites olympiques. Dans d’autres villes hôtes comme Londres, Pékin, Athènes et Sydney, oles prix ont significativement augmenté dans les trois ans suivant les Jeux Olympiques. En dépit d'une baisse des prix immobiliers parisiens depuis 2023, les Jeux Olympiques pourraient raviver un marché en difficulté.
Plusieurs éléments pourraient stimuler l'intérêt des investisseurs : la modernisation des infrastructures comme les nouvelles lignes de métro, la rénovation des espaces publics, et l'amélioration perçue de l'image de Paris, notamment en termes de propreté et de fluidité des transports. Les quartiers prisés tels que le Marais, Saint-Germain-des-Prés, Montmartre et le Champ-de-Mars pourraient particulièrement en bénéficier.
Cependant, certains experts, comme Loïc Cantin, Président de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), minimisent cet impact, le qualifiant d’« épiphénomène saisonnier ».