Comprendre l'immobilier
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05 avr. 2021
Immobilier : quel est le bilan du premier trimestre 2021 ?
Voici en quelques mots les aspirations des Français. « Il y a une volonté de vert, de pièces en plus, de se recentrer sur son logement, mais Paris reste un centre décisionnel et un centre d'emplois », tempère tout de même Yann Jéhanno, président du réseau Laforêt.
Malgré le contexte sanitaire, les Français poursuivent leur projet immobilier. On observe une quête d’espace, et un attrait pour les villes moyennes et la banlieue. Cela explique en partie que le volume de transactions des maisons et leur prix aient augmenté au niveau national en un an. Voici les premiers constats dressés par les agences immobilières
Plus d’espace et de verdure
Voici en quelques mots les aspirations des Français. « Il y a une volonté de vert, de pièces en plus, de se recentrer sur son logement, mais Paris reste un centre décisionnel et un centre d'emplois », tempère tout de même Yann Jéhanno, président du réseau Laforêt.
Ainsi on observe des hausses de prix dans plusieurs villes en région telles que Angers (+4%), Lorient (+6%), Nantes (+6,5%) et Rennes (+9%). Et, les biens qui se situent à moins d'une heure trente des grandes métropoles sont très plébiscités.
Dans cette ligné, au niveau national le volume de transactions de maisons a bondi de plus de 18% sur un an.
Fin de l’envolée des prix à Paris
A Paris les prix « ont enfin arrêté de monter », constate Century 21. « Ils enregistrent même une légère baisse de 3,1% entre le premier trimestre 2020 et le premier trimestre 2021 pour s'établir à 10.292 euros en moyenne. »
Du côté de l'investissement locatif à Paris, il « bat tous les records » avec une progression de 14,1% en un an observe Century 21. Néanmoins, « Les employés et ouvriers en revanche ne sont plus qu'un vague souvenir dans la capitale : ils ne représentent plus que 1,5% des acheteurs » contre 12,2% en 2010, observe Century.