Comprendre l'immobilier
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02 oct. 2024
Renoncer aux ambitions écologiques pour mieux relancer le logement ?
Michel Barnier, dans sa déclaration de politique générale du 1er octobre, a annoncé plusieurs mesures concernant le logement, marquant un recul voire un renoncement sur certains engagements écologiques.
Bien que déterminé à agir sur le logement, un poste de dépense majeur pour les Français, il propose de simplifier et ajuster le calendrier du diagnostic de performance énergétique (DPE), qui classe les logements selon leur consommation d'énergie et leur impact climatique. Initialement, la loi Climat et résilience de 2021 prévoyait d'interdire la location des logements les plus énergivores, avec un calendrier progressif « adapté » à partir de 2025. Par ailleurs, il a annoncé vouloir mieux cibler l’accompagnement des particuliers en matière de rénovation thermique.
Le Premier ministre préconise également des mesures pour relancer l'investissement locatif et faciliter l'accès à la propriété, notamment en étendant le prêt à taux zéro (PTZ) à l'ensemble du territoire. Le PTZ, créé en 1995, aide les ménages dans leur premier achat immobilier, mais avait été recentré pour éviter l'artificialisation des sols.
Enfin, Barnier souhaite reprendre des mesures sur le logement social abandonnées après la dissolution de l'Assemblée nationale en juin. Il propose de renforcer la régulation des loyers en fonction des ressources des locataires et de donner plus de pouvoir aux maires pour l'attribution des logements sociaux.