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30 sep. 2024
Les Franciliens construisent leurs maisons en province
De plus en plus de Franciliens réalisent leur rêve de posséder un pavillon, en dehors de l'Île-de-France, car construire dans la région est devenu trop coûteux. En 2023, 41 % des Franciliens ayant choisi de construire leur maison l'ont fait en province, une augmentation notable par rapport à 2019 (29 %). Cette tendance est renforcée par plusieurs facteurs : le prix élevé du foncier en Île-de-France, le développement du télétravail, et l'attrait pour des espaces plus vastes et accessibles. Des départements proches comme l'Oise, l'Eure et l'Eure-et-Loir sont les principales destinations de ces nouveaux projets immobiliers.
De nombreuses familles profitent de ces opportunités. En province, les prix des terrains sont bien plus abordables, ce qui permet d'obtenir des maisons plus grandes et mieux adaptées. Cependant, ce choix implique souvent de s'éloigner des infrastructures de transport et des commerces, bien que cela soit compensé par une meilleure qualité de vie.
Les chantiers en province sont également moins coûteux en raison de conditions d'accès plus simples et d'une disponibilité accrue de terrains, contrairement à la région parisienne où les contraintes sont nombreuses. Toutefois, la hausse des coûts des matériaux, due notamment à la guerre en Ukraine et aux nouvelles normes énergétiques, a fait grimper le prix des maisons de 30 % en deux ans. Malgré cela, les professionnels espèrent une relance du marché avec la baisse des taux d'intérêt et des prix du foncier, mais estiment qu'un retour du prêt à taux zéro serait nécessaire pour soutenir les primo-accédants.
Source Le Parisien / Reproduction interdite