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28 oct. 2024
Loyers abordables : un amendement voté pour prolonger Loc’Avantages
Alors que le Pinel disparaitra fin 2024, un amendement, qui a recueilli un vote favorable à l’Assemblée nationale le 23 octobre, étoffe et prolonge jusqu’à fin 2027 le dispositif Loc’Avantages. Avec ce dernier, les propriétaires bénéficient de réductions fiscales en louant à prix modeste.
Des acteurs comme Sylvain Grataloup, président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers, et Olivier Fohanno, directeur d’Alis, soulignent l’utilité de ce dispositif pour capter des logements abordables, parfois vacants, et répondre à la demande croissante de logements sociaux. Grâce à des garanties comme Visale, Loc’Avantages sécurise les propriétaires contre les risques d’impayés et limite la vacance locative. Cependant, Loc’Avantages reste peu connu et touche actuellement seulement 21 000 logements.
Avec l’amendement voté, de nouveaux avantages ont été introduits, comme un crédit d’impôt adapté aux propriétaires peu imposables, l’élargissement aux locations meublées, et un plafond fiscal relevé à 18 000 euros. La présidente de la Fapil, Camille Régis, estime cette réforme comme essentielle pour le plan « Logement d’abord », visant les personnes sans-abri.
Il faut désormais attendre que le projet final de loi de finances soit voté pour savoir si ces dispositions seront conservées.
Source : Le Monde / reproduction interdite
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