Le marché immobilier francilien connaît des variations selon les zones et les types de biens : 

1. Prix à Paris : Le prix moyen du mètre carré est de 9 282 €, montrant une baisse de 0,4 % sur un mois et une diminution de 2,8 % sur un an, comparé à une baisse de 3,8 % enregistrée au 1er octobre. Cela indique un ralentissement de la baisse annuelle. 
2. Arrondissements avec hausses de prix depuis janvier : 
   1. VIIe arrondissement : augmentation de 5,7 %, atteignant 15 081 €/m². 
   2. XVIe arrondissement : hausse de 3 %, avec un prix de 11 279 €/m². 
   3. VIe arrondissement : croissance de 2,6 %, à 15 075 €/m².
3. Arrondissements en baisse depuis janvier : 
   1. IIe arrondissement : recul de 5,2 %, prix moyen à 10 654 €/m². 
   2. IIIe arrondissement : diminution de 6 %, à 11 062 €/m². 
   3. IVe arrondissement : baisse notable de 8,3 %, prix à 11 876 €/m². 
4. Petites surfaces (studios et deux-pièces) : Les prix ont augmenté de 1,1 % depuis janvier, incluant une hausse de 0,7 % entre septembre et novembre, ce qui marque une légère reprise. 
5. Mises en vente : En octobre, une augmentation de 10 % des mises en vente a été observée par rapport à l'année précédente. 
6. Négociations : Les acheteurs négocient des réductions de 10 % à 15 % en moyenne, rendant le marché plus compétitif. Cela conduit à ce qu'au moins 40 % des ventes soient renégociées plusieurs fois, et certaines échouent. 
7. Petite et grande couronne : 
   1. La petite couronne enregistre une baisse des prix de 0,8 % depuis trois mois. 
   2. La grande couronne affiche une baisse de 1,3 % sur la même période. 
   3. Essonne : Seule exception, avec une hausse des prix de 1,3 %, ce qui montre un regain d'intérêt. 

Source : Le Parisien / reproduction interdite